Chỉ cần biết 5 điều sau, đảm bảo bạn chạy SMS BẤT ĐỘNG SẢN hiệu quả gấp 10 lần

SMS trước giờ luôn là kênh marketing hiệu quả đối với lĩnh vực BĐS. Tiếp cận khách hàng cực nhanh, đơn giản mà chi phí lại thấp hơn rất nhiều so với các kênh quảng cáo khác. Tuy nhiên không phải ai làm BĐS cũng biết cách chạy sms sao cho đúng. Có rất nhiều người thử chạy sms và phàn nàn rằng "tôi chạy cả 10.000 tin nhưng chẳng được mấy khách phản hồi lại". Nhưng cũng không ít người chỉ chạy vài nghìn tin khách đã đổ về ầm ầm.
ĐĂNG KÝ CTV VÀ NHẬN 20% HOA HỒNG
Tại sao vậy?
Hãy giành ra 2 phút để đọc bài viết, và bạn sẽ hiểu lý do tại sao cùng 1 tệp data, cùng 1 dự án mà lại có những người chạy sms thành công đến thế.
Học thuộc 5 điều này và áp dụng vào chiến dịch sms hàng loạt của mình, bạn sẽ bất ngờ về hiệu quả nó đem lại.
nhắn tin hàng loạt
1. Khâu chuẩn bị Database

Khâu chuẩn bị là phải phân tích Insight của khách hàng trong Database ta đang bắn, đặc biệt phân tích xoáy sâu vào vấn đề mà họ đang gặp phải.
Hãy đánh vào yếu tố lo lắng của khách hàng hay nói chuẩn xác là “gãi trúng chỗ ngứa"

2.Tin nhắn biết gửi đến chính xác khách hàng của mình là ai:

Nếu một người xa lạ đột nhiên vồn vã nói chuyện với bạn mà quên đi việc lịch sự chào hỏi tối thiểu, quả là một sự vô duyên đáng trách. Tin nhắn sms cũng vậy,tôi bạn chắc chắn sẽ không muốn nhận một tin mở ra mà ko biết “ai gửi – gửi ai” như vậy.
Nếu bạn có được danh sách khách hàng tiềm năng với đầy đủ thông tin về tên, ngành nghề.

Hãy gửi sms kèm tên riêng của họ. Như vậy chắc chắn tỷ lệ khách hàng xem tin sẽ nhiều hơn. Mặt khác lợi ích của việc chèn tên khách vào giúp bạn không bị khóa sim, vì nhà mạng hiểu bạn đang gửi tin trao đổi chứ không phải spam.
Hãy sử dụng Chức năng Chèn tên riêng vào mỗi SMS gửi đi để chắc chắn khách hàng biết bạn là ai, và bạn tôn trọng họ như thế nào.
Hãy thử so sánh giửa 2 mẩu tin sms bất động sản dưới đây:

Mẫu sms thông thường:
Chung cư cao cấp Gold-mark 136 Hồ Tùng Mậu , nội thất hiện đại 2015 chỉ từ 1.9 tỷ/ căn.
Lhệ: 0916882022. Hỗ trợ vay LS 5%/ năm đầu.

Mẫu sms sử dụng chức năng chèn tên riêng:
anh Huy ơi, em Phong đây. Hiện cty em đang bán căn hộ Central View Q2 giá chỉ từ 2 tỳ/ căn hộ. Hỗ trợ vay LS 5%/3 năm đầu. Gọi cho em khi đọc SMS nhé: 0919 169 789.


Liên hệ để được tư vấn phần mềm: Thùy Dương 0946.4334.98 (Zalo)

3.Tin nhắn mang thông điệp “gãi đúng chổ ngứa” của khách hàng:
Về nhu cầu cơ bản, Khách hàng mua căn hộ thường có 2 dạng: mua để sử dụng và mua để đầu tư. Vì thế trong danh sách database của bạn, nên chia thành 2 dạng nội dung tin khác nhau cho riêng 2 nhóm khách này. Khách hàng sẽ quan tâm đến sms của bạn hơn khi họ tìm thấy lợi ích bạn dành riêng cho họ. Ví dụ:
Sms dành cho nhóm khách đầu tư có nội dung như sau:
Cơ hội đầu tư có lãi hơn LS ngân hàng , đầu tư căn hộ Saigon Rezplaza chỉ 500$/m2. Cho thuê lại đảm bảo sinh lợi từ 10%/năm. Gọi ngay:0912.894.722 (Phong)
SMS dành cho nhóm khách hàng quan tâm đến hình thức trả góp lãi suất thấp:
Em Chào anh Hà, hiện cty em đang bán căn hộ Chung cư Thủ Đức, LS 4,5%/3 năm đầu, tặng phí QL 6 tháng, giá từ 900tr/căn. Gọi ngay cho em nhé: 0946.4334.98 (Hoàng).

4.Nội dung tin SMS đầy ắp lợi ích cho từng khách tiềm năng:
Thời gian đọc sms của một khách hàng trung bình không quá 90s, nên nội dung tin càng đầu tư tốt bao nhiêu thì khả năng chuyển đổi sẽ cao bấy nhiêu.
Vậy với 160 kí tự trong sms, hãy truyền đạt nội dung mang lợi ích nhiều nhất đến cho từng nhóm khách hàng riêng của bạn.
Vd: SMS dành cho nhóm khách có nhu cầu mua nhà với giá rẻ:
Em chào chị Ân, hiện cty em đang bán căn hộ ThanhĐa View, LS 4,5%/3 năm đầu, tặng phí QL 6 tháng, giá chỉ từ 700tr/căn. Gọi ngay cho em nhé: 0912.894.722 (Phong)

SMS cho nhóm khách có nhu cầu mua nhà trả góp
Em Tú đây anh Minh ơi, cty em đang bán căn hộ trả góp trong 15năm, đóng trước tối thiểu 100tr là có nhà.
LS 5%/3 năm đầu. Giá tu 1ty2/ căn. Liênlạc em để có giá tốt nhé: 0946.4334.98

Nội dung sms cho nhóm khách chuyên đầu tư BĐS:
Cơ hội đầu tư lãi cao hơn LS ngân hàng, đầu tư khu dân cư Phú Gia-Thủ Đức. chỉ 300$/m2. Đất nền quy hoạch đảm bảo sinh lợi từ 10%/ năm. Gọi ngay: 0912.894.722 (Phong)
ĐĂNG KÝ CTV VÀ NHẬN 20% HOA HỒNG
5.Chèn những cụm từ Chốt Sale -sống còn

Với tin nhắn bất động sản , để khách hàng lưu ý về sms của bạn, hãy sử dụng cụm từ “ gọi ngay cho em”, “ liên lạc ngay”, “ gọi để sở hữu giá tốt ngay hôm nay”. Với mục đích thúc đẩy khách hàng hành động ngay để đạt được lợi ích cho mình khi đọc sms này.
Chỉ khi bạn khuyến khích khách hàng chớp ngay cơ hội, thì tỷ lệ chuyển đổi của tin này sẽ cao hơn so với các sms thông thường khác.
Để tạo được một sms marketing BĐS bao gồm 4 yếu tố nói trên quả là một điều không dễ, tuy nhiên sau vài lần chọn lọc ra các thông điệp cô đọng nhất của từng sms, bạn sẽ mang đến những nội dung hấp dẫn cần truyền tải đến khách hàng.

Hi vọng với bài chia sẽ trên chúng tôi đã giúp ích cho các bạn NVKD BĐS nâng cao hiệu quả rõ rệt trong chiến dịch bắn tin của mình.

Liên hệ để được tư vấn phần mềm gửi tin nhắn hàng loạt: Thùy Dương 0946.4334.98 (Zalo)


Tặng danh sách Data VIP BĐS 2018

Tham Khảo Thêm:
Phần Mềm Gửi Email Hàng Loạt
Chương trình khuyến mại